Бизнес в Омане 2026: налоги, регистрация компании, фризоны

ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений для регистрации компании — стабильная экономика, низкие налоги и удобная инфраструктура делают страну точкой входа на рынки Ближнего Востока, Азии и Африки. При этом перед каждым предпринимателем, который хочет открыть бизнес в Дубае или другом эмирате, с самого начала встаёт один и тот же вопрос: регистрировать компанию в Free Zone или на материковой территории (Mainland)? Это решение влияет на налоги, доступ к местному рынку, стоимость содержания компании и возможность открыть банковский счёт. В этой статье разберём, чем отличаются эти два формата и как выбрать подходящий в 2026 году.

Mainland — это компания, зарегистрированная напрямую в одном из эмиратов через местный орган лицензирования. В Дубае это DED (Department of Economy and Tourism), в Абу-Даби — ADDED, в Шардже — SEDD.

Такая компания работает на территории всего ОАЭ без ограничений. Она может заключать контракты с государственными структурами, открывать офисы и магазины в любом месте страны, работать с локальными клиентами напрямую. Если ваш бизнес завязан на физическом присутствии — ретейл, ресторан, клиника, строительство — mainland, скорее всего, ваш вариант.

Важное изменение, которое стоит учитывать: с 2021 года в большинстве секторов mainland разрешено 100% иностранное владение. Раньше требовался местный партнёр-гражданин ОАЭ с долей 51% — сейчас это требование сохраняется только в ограниченном перечне стратегических отраслей: нефтянка, безопасность, телекоммуникации. Для подавляющего большинства видов деятельности вы можете владеть компанией целиком.

Free Zone — это специальная экономическая зона со своим регулятором и своими правилами. В ОАЭ их более 45. Каждая фризона выдаёт лицензии, регистрирует компании и управляет ими самостоятельно, не завися от DED или аналогичных ведомств.

Логика фризоны изначально строилась под международный бизнес: компания зарегистрирована в ОАЭ, пользуется местной инфраструктурой и репутацией юрисдикции, но работает преимущественно за пределами страны. Торговля с Азией, IT-услуги для европейских клиентов, холдинговые структуры, консалтинг — всё это классические сценарии для фризоны.

100% иностранное владение здесь было всегда — это одно из ключевых преимуществ с момента появления первых свободных зон.

Самый простой способ понять разницу — ответить на один вопрос: кто ваши клиенты и где они находятся?

Если вы продаёте товары или услуги внутри ОАЭ — физическим лицам, местным компаниям, государственным структурам — вам нужен mainland. Компания из фризоны не может напрямую работать на местном рынке. Формально она может это делать через дистрибьютора или агента с mainland-лицензией, но это дополнительные расходы и усложнение структуры.

Если же вы работаете с международными клиентами, ведёте онлайн-бизнес, занимаетесь торговлей за пределами ОАЭ или строите холдинговую структуру — фризона даёт более простой и дешёвый вход.

Здесь фризона выигрывает заметно. Регистрация компании в популярных фризонах — IFZA, Meydan, Shams — начинается от 12 000–15 000 AED в год, включая лицензию. Для сравнения: mainland-лицензия в Дубае обойдётся минимум в 20 000–25 000 AED, плюс обязательная аренда офиса, которая добавляет ещё 15 000–30 000 AED в год.

Но нужно понимать: стоимость открытия — это только начало. Фризоны ежегодно берут renewal fee за продление лицензии. Ряд фризон также ограничивает количество виз, которые можно получить на одну лицензию. Если вам нужно оформить визы для большой команды, mainland часто оказывается выгоднее по совокупным расходам.

С 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог 9% на прибыль свыше 375 000 AED. Это касается и mainland, и free zone компаний.

Однако фризоны сохраняют льготный режим. Компания со статусом Qualifying Free Zone Person (QFZP) платит 0% на так называемый квалифицированный доход — то есть на доходы от международных операций и ряда разрешённых видов деятельности. Доходы от работы на рынке ОАЭ при этом облагаются по стандартной ставке 9%.

Чтобы получить и сохранить статус QFZP, нужно соответствовать нескольким требованиям: реальное присутствие в фризоне, определённый уровень расходов и сотрудников, соответствие видов деятельности перечню квалифицированных. Это не автоматически — нужно отслеживать и подтверждать соответствие каждый год.

НДС в размере 5% применяется в обоих форматах, если оборот компании превышает 375 000 AED.

Подробнее о том, как работают налоговые правила в ОАЭ и что изменилось для бизнеса из СНГ, читайте в нашей статье: Новые налоговые правила в ОАЭ: что меняется и к чему готовиться бизнесу из СНГ

Для mainland в Дубае физический офис обязателен — без него лицензию не получить. Минимальный вариант — это Ejari (договор аренды), зарегистрированный в системе. Фиктивные адреса не проходят.

Фризоны гибче. Большинство из них предлагают flexi-desk — рабочее место в коворкинге, которое формально считается адресом компании. Это дешевле аренды отдельного офиса в несколько раз. Правда, с введением требований к реальному присутствию для налоговых целей ситуация несколько изменилась: если компания претендует на льготный режим налогообложения, «бумажный» адрес может стать проблемой при проверке.

Ни mainland, ни free zone не даёт автоматических преимуществ при открытии счёта. Банки в ОАЭ оценивают компанию по существу: чем занимается, откуда деньги, есть ли реальная деятельность. Тип лицензии — второстепенный фактор.

На практике некоторые банки охотнее работают с mainland-компаниями, считая их структуру более прозрачной. Другие нейтральны. Многое зависит от конкретного банка, вида деятельности и качества подготовленного пакета документов.

Среднее время открытия счёта в 2026 году — 2–4 недели при грамотно подготовленных документах.

Выбор фризоны — отдельное решение. В ОАЭ их более 45, и разница между ними существенная. Вот самые востребованные:

IFZA (International Free Zone Authority) — одна из самых популярных по соотношению цены и гибкости. Широкий перечень разрешённых видов деятельности, лицензия от 12 900 AED в год. Хороший выбор для стартапов, консалтинга и сервисных компаний.

DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — престижная фризона для торговых, финансовых и сырьевых компаний. Дороже, но имеет сильную международную репутацию. Все крупные банки ОАЭ охотно работают с DMCC-компаниями.

Meydan — одна из самых доступных в Дубае, подходит для небольших компаний и тех, кому важна дубайская регистрация при минимальных затратах.

Dubai South — активно растёт на волне e-commerce и логистики. Особенно подходит компаниям, которым нужен склад или операционное присутствие рядом с аэропортом Аль-Мактум. Один из лучших вариантов для стартапов по соотношению цены и условий.

RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone) — заметно дешевле дубайских аналогов, лицензия от 12 900–15 000 AED. Хорошо подходит для производственных, торговых компаний и малого бизнеса.

Shams (Sharjah Media City) — популярна у медиа, IT и креативных компаний, одна из самых доступных по цене.

ADGM (Abu Dhabi Global Market) — ведущая финансовая фризона Абу-Даби. Работает по английскому общему праву, специализируется на финансовых услугах, управлении активами, family office и холдинговых структурах. Альтернатива DIFC для тех, кто ориентируется на Абу-Даби.

RAK ICC — отдельный инструмент, который часто путают с фризоной. Это регистратор офшорных компаний в Рас-эль-Хайме. Используется для международных холдинговых структур: без физического офиса, без виз, без доступа к местному рынку. Подходит тем, кому нужна юридическая оболочка для владения активами или международной торговли, а не операционная компания в ОАЭ.

Выбор фризоны зависит от вида деятельности, планируемого количества виз, бюджета и того, с какими банками вы планируете работать. Мы работаем со всеми перечисленными фризонами и знаем специфику каждой — если не знаете, с чего начать, на консультации поможем разобраться и подобрать подходящий вариант под ваш бизнес.

Отдельный вопрос, который часто задают: есть ли особенности при регистрации бизнеса в ОАЭ для граждан России, Казахстана и других русскоязычных стран?

По законодательству ОАЭ — никакой разницы. Иностранцы из любой страны могут открыть компанию в Free Zone или Mainland на равных условиях. Ни гражданство, ни страна проживания не влияют на возможность регистрации.

На практике нюансы всё же есть. Они касаются главным образом открытия банковского счёта: ряд банков запрашивает расширенный пакет документов для клиентов из определённых стран, проводит более детальную проверку источника средств. Это не отказ — это дополнительный этап, который нужно пройти с правильно подготовленными документами. При грамотном сопровождении счёт открывается в стандартные сроки.

В остальном — регистрация компании в ОАЭ для русских предпринимателей проходит по той же схеме, что и для любых других иностранных владельцев бизнеса.

Универсального ответа нет — и любой, кто говорит обратное, либо не разбирается в теме, либо продаёт конкретный продукт.

Если вы открываете бизнес, ориентированный на рынок ОАЭ — ретейл, услуги для местных клиентов, ресторан, клинику — выбирайте mainland. Если работаете с международными клиентами, ведёте онлайн-бизнес или строите холдинговую структуру — free zone даст более простой и дешёвый старт.

Важнее другое: не стоит принимать это решение на основе рекламных материалов конкретной фризоны или советов людей, которые прошли только один путь. Структура, которая отлично работает для IT-компании с международными клиентами, может оказаться неподходящей для торговой компании, планирующей продавать в местные супермаркеты.

Правильный выбор формата — это начало. Дальше идут лицензия, банковский счёт, налоговая регистрация и выстраивание операционной структуры. Каждый из этих шагов имеет свою логику, и лучше понять её заранее, чем переделывать потом.

Если хотите разобраться, какой формат подходит именно вашему бизнесу — запишитесь на бесплатную консультацию.